物业自己做消防维保是否合法?上海消防维保需要准备哪些工具?

现在越来越多的住宅小区开始重视消防安全，特别是-近几年国内连续发生的几起重大消防安全事故带来的深刻教训，大部分人认为只要小区安装了消防栓警报器等设备就可以万事大吉了，其实不然，根据消防法的要求，住宅小区除了要配备必要的消防设备和专业的消防人员之外，还需要定期对这些设备进行维修保养和检测，以防止设备老化损坏，以防止在面临重大安全事故时，不能发挥出应有的作用。那么，小区物业自己做消防维保是否合法?上海消防维保需要准备哪些工具?

住宅小区的物业公司可以自己做消防维保吗?

不可以自己维保。消防法中有规定公司一定要找依法获得相关资质、资格的消防技术服务机构和执业人员进行维保。消防资质要求如下：

消防维保公司资质分为为一级、二级和三级。其中三级资质需要具备的条件有：

1.企业法人资格，注册资本三十万元以上;

2.维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上;

3.与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施等。

法律依据：

《社会消防技术服务管理规定》第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：

(一)企业法人资格，注册资本三十万元以上;

(二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上;

(三)与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施;

(四)注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上;

(五)健全的质量管理制度;

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

消防维保过程中需要用到的工具

消防体系的维保做规范化，必要的专业设备是必不可少的。消防维保公司必备以下几种维保设备：

1)烟雾触发器(烟枪、温枪)

2)摇表和万用表

3)风速仪，通常公司对排送风体系仅仅简略测验阀和风机是否能正常作业是不对的，应对风口风量作以测验

4)流量仪及测压仪，对喷淋及消火栓体系要放水实验。

5)其他简略的水电东西工人应当每人配备 通常大些的工程要有一名技能过硬的水队队长及一名电队的队长进行平常的巡检及保护。

6)-重要，也是-能展现企业实力的就是消防烟箱。北仁汇智用消防烟箱进行对探测器的各项指标进行监测。

以上就是关于住宅小区维保资质和维保工具的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击斐闵消防官方顾问进行在线咨询。

上海消防维保就选斐闵消防！丰富上下游资源，深耕上海本地消防服务！资质齐全！快速响应！专业可靠！！！

上海斐闵建设工程有限公司完成了多个大中型工程的消防设施工程设计与工程施工及维护保养项目，均高效通过验收，得到了客户广泛好评。公司可为您提供房屋结构加固、房屋安全鉴定、消防工程蓝图设计、工程施工、消防证件手续审批报建、消防设备维修保养以及消防检测、审核、验收、备案、消防整改、消防安全评估等项目实施等服务。