上海消防维保需要多少钱?建筑物消防维保是否具有强制性?

随着我国经济水平的不断提高，消防安全也是越来越收到人们的重视，特别是近些年来，国内发生了几起重大的安全事故给所有人敲响了一记警钟，使人民意识到消防安全关系到生命财产安全的大事。--也有专门的机构负责消防安全的政策宣传和安全检查指导，依据消防管理部门的要求，所有的建筑设施必须配备完善的消防设施，并且定期对这些消防设施进行检测维保工作。那么，上海消防维保需要多少钱?建筑消防维保是否具有强制性?

消防维保的计费标准

1、按消防工程造价百分比收费

100万元以内的消防工程，年度消防维保维保服务费为4%;101万至300万元的，年度消防维保服务费为3%;301万至600万元的，年度消防维保服务费为2%;601万元以上的，年度消防维保服务费为0.5%。

2、按消防系统点位数量收费

消防公司会对需要维保的消防设施数量多少、不同大小设施类型、点位或回路数量、使用年限、设施老旧损失情况进行报价收费，对于维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围);如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，公司负责安装。

3、按建筑面积收费

举例：如办公楼、大型超市、地下人防工程等场所，消防设施齐全的项目可按1-8元/平米计算;其它项目可按面积大小不等，按0.5-8元/平米计算。

建筑设施必须要做消防维保吗?

所有消防安全重点单位都是需要强制性维护好自身的消防设施。

1、需要维保的法条为《消防法》第16条(二)，罚则为第60条(一);

2、具体规定在《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第13条(八)及相应罚则;

3、--标准GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》第8、9章对维护保养作了详细规定，且为强制性条文，违反强条即违法行为;

4、维护保养可单位内部有资格的人员进行，也可外包给有资质的企业承担。

相关法律依据：

《消防法》第十六条　机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

(一)落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案;

(二)按照--标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效;

(三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查;

(四)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准;

(五)组织防火检查，及时消除火灾隐患;

(六)组织进行有针对性的消防演练;

(七)法律、法规规定的其他消防安全职责。

以上就是关于建筑物消防维保费用和强制性的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击斐闵消防顾问进行在线咨询。

上海消防维保就选斐闵消防！丰富上下游资源，深耕上海本地消防服务！资质齐全！快速响应！专业可靠！！！

上海斐闵建设工程有限公司完成了多个大中型工程的消防设施工程设计与工程施工及维护保养项目，均高效通过验收，得到了客户广泛好评。公司可为您提供房屋结构加固、房屋安全鉴定、消防工程蓝图设计、工程施工、消防证件手续审批报建、消防设备维修保养以及消防检测、审核、验收、备案、消防整改、消防安全评估等项目实施等服务。