上海消防公司-消防维保单位安全管理规范的基本要求

随着各行各业不断发展，技术提高进一步增强消防系统，消防设施消防维保单位安全管理规范，督促保障单位履行消防安全主体责任，预防火灾减少火灾危害，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》法律、法规，结合本省实际，制定规定。

上海消防公司-消防设施日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确消防设施日常管理责任。

设置消防控制中心消防控制中心操作、监视、管理人员须经消防培训合格，持证上岗。

消防设施使用单位应建立健全消防设施维保维护管理各项工作制度，保障消防设施长期处于可靠、准确、灵敏运行状态。

建筑物使用管理者应与具备相应消防设施维护保养资质企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保障消防设施正常运行。

消防设施使用单位应按照消防技术标准规定进 行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托有相应资质检测机构进行一次认定性检测。

对自检认定性检测中所发现问题隐患，该建筑的产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。

上海消防公司-消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》有关规定履行相关消防安全职责。

消防设施使用、管理单位应建立日常、定期检查、 维护、运行情况档案，每季度将消防设施维护保养情况，向当地公安消防机构报告一次。