上海甲方对第三方消防维保公司的工作要求

使用单位在通过对比选择一家专业的消防维保公司后如何对消防维保工作进行监督，需要提出哪些工作要求？

消防系统维保工作范围及要求：

1.熟悉建筑内现有的消防系统的硬件和软件。

2.确保消防系统的软硬件正常运行，确保各个系统出现故障能及时修复。

3.确保消防系统在任何时候都能按照设计正常动作，并满足设计要求。

4.确保消防系统在自动状态下可靠运行，系统误报警率，不能多于前一年。

5.紧急情况下消防维保人员需在约定时间内到场处理，非紧急情况第二天到场处理。

6.负责消防系统的维护保养、测试、检修。

7.负责巡检和制作各种的消防标识。

8.每年至少一次对建筑内的消防系统进行全部测试。

9.要有定期的巡检记录、维修记录、测试记录。

10.配合消防年检和政府部门检查和整改等工作。

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