上海消防设施维保存在问题分析;消防维保存在的问题

现代化社会发展，消防在人们日常生活重要性日益显现，近年来，随着社会经济发展大量各类建筑物建成，消防设施设备检测服务从无到有，消防设施维保从售后维修定期维护保养，消防技术服务亦蔚然兴起，然而发展过程、规范从业、结构内部监督机制、人员培训还存在着各类问题，也是领域未来发展绊脚石，在此次自查自纠及后期执业过程，在行业内开展寻找痛点、分析研叛、打造标准、自我革命。那么消防设施维保存在问题分析;消防维保存在的问题主要哪些？

消防设施维保问题分析：

1、设施基础不牢:

消防设施维保、检测、评估服务皆基于一次消防工程竣工基础上进行，大多项目接管时面临着图纸缺失、现场报警点位无编码图、设施改造异动无台账、原现场采用技术手段做假众多乱象，地下管网漏水、外来二次改造过程造成破坏性故障比比皆是。

当前，社会单位确认消防设施是否完好三大手段基本就是：查灭火器、看设施是否缺失，以主机是否显示系统工作正常、管网是否有水等为基础范本，存在着重大认知误区，对消防设施基础都没摸底排查清楚情况下，所谓管理，大多时候是巨大风险源。

2、针对消防设施故障，消防技术服务，某些时候是面对一个乱摊子，消防或建管部门验收不可能点点到位，在面对 、后无来者实际情况下，加之部分项目消防设施改造无设备设施异动记录，设施管理人员流动频繁，社会服务机构不下功夫 搞清楚设施情况，不找到病根动手术，而做些刮痧拔罐之表面工作，消防服务工作根本会沦为逢场作戏，让很多管理上不专业社会单位觉得消防维保的做了事。

消防维保存在的问题：

(1)维保公司鱼龙混杂，市场管理无序《社会消防技术服务管理规定》中明确规定，从事消防设施维保工作的公司必须取得由省级公安机关消防机构审批颁发的维保资质证书，必须具备相应技术力量、财务管理和仪器设备，未取得资质证书的公司不得从事消防设施维保工作，从实际情况看，一些投机取巧公司借助挂靠有资质总公司成立分公司，打着总公司的资质“旗号”以分公司名义社会单位签约，蒙混过关，偷做维保。

(2)专业技术人才匮乏，队伍素质不强由于消防设施维保行业资质新，专业要求高，市场范围和前景广阔，一些先审批取得资质证书得消防设施维保公司，迅速占领了大部分市场份额，与很多社会单位签订了消防维保合同，但是由于初级、中级建构筑物消防员消防专业技术性人才相对其他行业工种是比较匮乏，造成“人才不足、人手不够”局面，他们迫切地想控制住市场，因此有些消防设施维保公司“以次充好”，派到社会单位进行消防维保工作人员根本不具备执业资格，专业素质不强，被签约单位发现后，临时撤换工作人员，造成公司维保服务质量不高，维保行业形象和社会信誉也大大降低。

(3) 工作责任意识淡薄，消防维保质量不高消防设施维保人员一般由消防工程施工人员及消防检测机构人员构成，从事消防施工及检测工作时间长短、经验多少是反映消防维保水平高低关键因素。一些消防设施维保公司从业时间不长，相关消防维保设备还没配齐配全，没制定消防维保人员责任制度及维保操作规程，部分消防维保人员也没经过专业培训，对建筑消防设施性能、原理及操作规范没完全掌握就上岗实际操作，缺乏基本消防安全意识及风险责任意识，消防维保人员工作中偷工减料，不按时维保操作，不履行消防维保职责，严重影响消防设施维保质量。

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