上海消防设施的改造，以及维护保养项目内容的介绍

我公司承接的消防改造工程区域覆盖上海的全部区县。

消防设施的维护、保养是一项十分重要的工作。根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和上海市政府《上海市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。

在认真贯彻省消防政策的前提下，我们公司必将以出色的工程质量，完善的售后服务，全面、专业、用心的满足客户的需求。

》》》消防设施维护保养项目内容：

    1、火灾自动报警系统；

    2、消火栓系统；

    3、自动喷淋灭火系统；

    4、防排烟系统；

    5、气体自动灭火系统；

    6、泡沫灭火系统；

    7、消防应急照明、疏散指示系统；

    8、消防卷帘门、防火门；

    9、消防设施检测

 》》》消防设施维护保养实施： 　

保养：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。

维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。　

 1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。 　　

 2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。 　　

 3、年检：由公司专业的消防检测队伍，全面对维保项目进行全面详细的消防检测，对系统运行情况作全面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。

 4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

 5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

 》》》消防维保承接业务：

专业承接各类公共建筑场所（包括：写字楼、办公楼、商住楼、工业厂房、发电厂、工业园区、商场超市、医院、学校、高档住宅小区、中大型娱乐场所及人员密集场所等）的消防设施日常维护保养和应急维修。公司拥有一支应急反应迅速、技术实力雄厚的消防维保技术服务队伍，建立了专业化维保工作模式。同时365天实时热线服务。

 》》》消防维保服务模式：

24小时×7天值班模式：

提供全年365天、全天候24小时工作于您的建筑消防设施现场，按计划检查处理的消防系统运行过程中的问题，全面掌握消防设施的运行情况，24小时协助处理日常消防设施管理问题。

8小时×7天驻点模式：

提供全年365天、每天8小时工作于您的建筑消防设施现场，按计划检查处理的消防系统运行过程中的问题，全面掌握消防设施的运行情况，协助处理日常消防设施管理问题。

周、月、季、年检模式：

每周、月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。