制定消防设施维保维护保养制度，消防设施维护保养管理制度

消防设施维护中要制定《消防设施维护保养手册》，对消防设施维保维护保养方法时间进行记录，保障维护保养系统性;当前大部分建筑单位对消防设施维保维护保养认知不强，没意识到哪些消防设施要维护和保养，也没注重不同消防设施要采取哪种维护保养方式。

在消防设施投入，要制定《建筑消防设施维护保养手册》对消防设施工指导，在施工完成后根据不同消防设施种类、维护要求形成维护保养资料移交到业主手中，作为竣工验收重要依据。

在《维修保养手册》中要详细记录消防系统的竣工圖、隐蔽工程施工位置、方法及施工变更记录消防系统组件内容。

通过这些资料提供，有利于为建筑施工单位提供消防器材维保依据，了解不同消防器材应该如何保养，保养的周期如何分配，保障维修保养效率质量。

针对消防维护保养工作要制定消防设施维保维护保养制度管理。

消防设施维保人员管理中要加强对职业技能鉴定，所有消防设施维护保养从业人员都要纳入管理制度中，要经过消防部门培训，培训合格后颁发相应的上岗资格证，从事建筑消防设施维护工作人员要具有特殊工程职业鉴定才能从事检测、维修保养工作。

加强对消防安全管理人员培训，保障建筑消防设施维修保养检测流程的规范性，可提升建筑消防设施维护保养管理效率。

消防设施保障建筑安全重要设施之一，但是由于建筑发生火灾的概率小，对维护保养的重视度不足，导致很多消防设施无法正常应用和运行;因此要结合当前建筑消防设施维保情况探究相应改进措施，保障消防设施维保效率质量。

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